Der Stadtbezirk Rodenkirchen zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in der Millionenstadt Köln. Der Stadtbezirk, der direkt an die Innenstadt angrenzt, besteht aus insgesamt 12 Stadtteile. Ein Rodenkirchener Stadtteil, der immer wieder positiv in Erscheinung tritt, ist Marienburg. Köln’s Marienburg gilt mit einer Fläche von rund 3,1 Quadratkilometern und etwas weniger als 6000 Einwohnern als ein eher überschaubarer Stadtteil.
Marienburg Immobilien kaufen – die genaue Lage des Stadtteils
Marienburg liegt auf der linken Seite des Rheins im Kölner Süden. Es ist allgemein bekannt, dass die linksrheinischen Gebiete in Köln wesentlich beliebter sind als die rechtsrheinischen Gebiete. Darüber hinaus gelten Stadtteile, die direkt an das Rheinufer anschließen, als besonders gefragt. Immobilien in Marienburg können in dieser Hinsicht also doppelt profitieren. Schließlich befindet sich ein beachtlicher Teil des Marienburger Ostens am Rheinufer. Wenn Sie Immobilien in Marienburg kaufen, sollte Ihnen dieser Aspekt durchaus bewusst sein. An der gegenüberliegenden Rheinseite befindet sich der Stadtbezirk Porz mit seinem Stadtteil Poll. Darüber hinaus grenzt Marienburg an die Rodenkirchener Stadtteile Raderberg, Bayenthal, Raderthal und Rodenkirchen an.
Die Verkehrsinfrastruktur in Marienburg
Marienburg kann nahezu direkt über die Autobahn a$ erreicht werden. In die beliebte Altstadt-Süd kann von Marienburg aus bequem über die B 51 gefahren werden. Die Distanz beträgt so nur rund 4 Kilometer. Der Flughafen Köln-Bonn liegt auf der anderen Seite des Rheins. Über die A4, A559 und A59 beträgt die Distanz etwa 16 Kilometer. Darüber hinaus steht in Mariendorf der öffentliche Personennahverkehr zur Verfügung. Immobilien Marienburg – verkehrstechnisch gut zu erreichen.
Marienburg hat ein hervorragendes Image
Der sogenannte Kölner Süden zählt generell schon zu den begehrtesten Wohnlagen in der Millionenstadt. Marienburg tritt jedoch noch einmal ganz besonders hervor, wenn es um das Thema Noblesse geht. Der Name des Stadtteils geht bis auf die Mitte des 19. Jahrhunderts zurück. Namensgeber ist nämlich ein Gutshof, der von einem weitläufigen Grundbesitz umgeben war. Dieser Gutshof ist heute eine prächtige Villa, die unter Denkmalschutz steht. Gegen Ende des 19. Jahrhunderts und zur Jahrhundertwende entstanden zahlreiche neue Villen. Das Gebiet glich damals eher einer Parkanlage als einer Wohnsiedlung. Der repräsentative Charakter des Stadtteils ist jedoch bis zum heutigen Tage geblieben. Darüber hinaus gibt es etliche weitere Gebäude und Institutionen, die zum besonderen Charme des Stadtteils beitragen. Dazu zählen zum Beispiel das Zwischenwerk VIIIb mit dem Festungsmuseum, die katholische Pfarrkirche St. Maria Königin, die Reformationskirche, das Generalkonsulat der Republik Polen sowie der Deutschlandfunk. Obendrein wohnen oder haben etliche bekannte Persönlichkeiten im Kölner Stadtteil Marienburg gewohnt. Dieser Punkt spricht für sich. Immobilien Marienburg – repräsentativ und begehrt.
Marienburg Immobilien kaufen – Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit
Wenn Sie Immobilien in Marienburg kaufen, werden Sie etliche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Freizeit haben. In erster Linie sind hier die zahlreichen Grün- und Parkanlagen zu erwähnen. Diese laden zum ausgiebigen Joggen und zu erholsamen Spaziergängen ein. In dieser Hinsicht ist zum Beispiel der Südpark zu erwähnen. In diesem Park steht eine denkmalgeschützte Tierplastik in Form eines Panthers. Erwähnenswert ist darüber hinaus der wunderbar angelegte Golfplatz Köln-Marienburg. Der 9-Loch-Platz hat einen wunderbaren alten Baumbestand. Für Wassersportler eignet sich hingegen eher das Rheinufer. Auch hier lassen sich zudem ausgiebige Spaziergänge entlang der linken Rheinseite machen. Die Altstadt-Süd im 1. Stadtbezirk ist ja nur wenige Kilometer von Marienburg entfernt. Immobilien in Marienburg – hinsichtlich des Erholungsfaktors eine gute Wahl.
Die Qualität der Nahversorgung
Der Bezirk Rodenkirchen, dem auch der Stadtteil Marienburg zugeordnet ist, wartet grundsätzlich mit einem guten Angebot hinsichtlich der Nahversorgung auf. So muss für kleinere Besorgungen nicht ständig in die Kölner Innenstadt gefahren werden. Das vielfältige Angebot an Schulen ist in diesem Bezirk ebenfalls als positiv zu bewerten. Immobilien in Marienburg – in vielerlei Hinsicht eine gute Wahl.
